الإنجليزية

ابحث عن منزل مع KFAB

تدير KFAB أكثر من 1,800 شقة في بلدية كاترينهولم. نحن نقدم عقارات في وسط المدينة أو في المناطق الريفية، مبنية حديثاً أو مرممة قديمة، في كتل أو تراسات. هناك الكثير من الخيارات المتاحة. نحن نقدم إسكانًا جيدًا وصحيًا وقيمته جيدة لجميع الفئات في سوق الإسكان.

نسعى إلى خلق بيئة آمنة ومأمونة ستستمتع بالعيش فيها ونبذل قصارى جهدنا لتلبية رغبات واحتياجات الإسكان لعملائنا. البيئة السكنية هي شيء نوليه الأولوية، ولهذا السبب قدمنا نظام حراس الإسكان. الفكرة هي ضمان شعورك بالأمان والاطمئنان كساكن معنا وأن تكون قادرًا على إبلاغ أي مشاكل قد تواجهها لحراسنا.

سجل اهتمامك

لا توجد قائمة انتظار للإسكان مع KFAB. بصفتك عميلًا، يجب أن تقوم بتسجيل اهتمامك بنفسك. يمكنك تسجيل اهتمامك على موقعنا حيث تُعَرَض عقاراتنا الشاغرة، عن طريق الهاتف أو بزيارة مركز خدمة العملاء KFAB Kundcenter. عادة ما يتم تقديم العروض للمتقدمين المتطابقين مع عقار شاغر كتابيًا في غضون 3 أيام.

لإبرام عقد إيجار الشقة، تنطبق الشروط التالية:

• يجب أن يكون عمرك أكثر من 18 سنة
• يجب أن يكون لديك مراجع جيدة من أي مالكي عقارات سابقين
• يجب أن تكون حالتك المالية جيدة مع قدرة مرضية على الدفع
• لا يوجد متأخرات إيجار و/أو ملاحظات على سجلك الائتماني

اتصل بمركز خدمة العملاء في KFAB

اتصل بمركز خدمة العملاء KFAB Kundcenter لمعرفة المزيد عن الحياة في عقارات KFAB وما يمكننا تقديمه لك.

هاتف +46 150 571 00
البريد الإلكتروني bostad@kfab.se
فيسبوك www.facebook.com/kfabfastigheter (بالسويدية فقط)

العنوان: Tegnérvägen 26 في كاترينهولم
عنوان البريد: Box 7, SE-641 21 Katrineholm, السويد

ساعات العمل

الاستقبال
ساعات العمل: أيام العمل من 10:00 صباحًا إلى 3:00 مساءً (مغلق للغداء من 12:00 مساءً إلى 1:00 مساءً)
ساعات الهاتف: أيام العمل من 8:00 صباحًا إلى 4:00 مساءً

التأجير
ساعات العمل: أيام العمل من 10:00 صباحًا إلى 3:00 مساءً (مغلق للغداء من 12:00 مساءً إلى 1:00 مساءً)
ساعات الهاتف: أيام العمل من 1.00 مساءً إلى 3.00 مساءً

معلومات للمستأجرين في KFAB

الحراس لمساعدتك
تحتوي مناطق السكن لدينا على حراس، موظفي صيانة العقارات وعمال مناجم. يقومون بفحص وإصلاح المشاكل في عقاراتنا، وهم مسؤولون عن تشغيل وصيانة أنظمة العقارات المختلفة، ويقومون بأعمال تجديد صغيرة، وما إلى ذلك.
نريد آرائكم
هدف KFAB هو الحصول على مستأجرين سعداء. نريد تحقيق ذلك بالاستماع إلى رغباتكم. لسنا خائفين من إجراء تغييرات لزيادة الراحة والرفاهية. إذا كان لديك أي أفكار حول سكنك، سواء أكانت تتعلق بالبيئة الداخلية أو الخارجية، الحاضر أو المستقبل، نحب أن نسمعها. قد تؤثر فكرتك على شكل الإسكان في المستقبل. يرجى الاتصال بمركز خدمة العملاء KFAB’s Kundcenter.

إضافات اختيارية
يمكنك اختيار عدد من الإضافات الاختيارية لشقتك. تشمل الأمثلة شرفة مزججة، غسالة، مجفف، غسالة أطباق، مقابس كهربائية معزولة، أبواب أمنية، أبواب داخلية جديدة وأرضيات باركيه. نظام KFAB للإضافات الاختيارية سهل. نحن نتعامل تقريبًا مع كل شيء من التثبيت إلى إصلاح المنتج الذي اخترته.

بمجرد تثبيت المنتج الذي اخترته، ستدفع رسومًا شهريًا لكل منتج إضافي اخترته بالإضافة إلى إيجارك. لبعض المنتجات الاختيارية يتم أيضًا دفع مبلغ نقدي. بعد التثبيت، يتم اعتبار جميع المعدات الإضافية كجزء من المعدات القياسية في الشقة وبالتالي تغطى بضمان الصيانة لدينا.

لاختيار الإضافات الاختيارية، اتصل بمركز خدمة العملاء KFAB’s Kundcenter وعقد عقدًا للمنتجات الإضافية التي تحتاجها. لإبرام العقد يجب أن تكون المستأجر العقدي للشقة وإذا كان هناك شخصان يتشاركان في الإيجار يجب أن يكون كلاهما مسؤولًا عن دفع المنتج الإضافي.

تحتفظ KFAB بالحق في إجراء تقييم تقني في كل حالة فردية من حيث ما إذا كان من الممكن فعليًا تثبيت الإضافة الاختيارية.

الانتقال إلى عقار آخر لدى KFAB

يجب أن تسبق التنقلات فحص الانتقال. يتم تقييم القدرة على الدفع بنفس الطريقة كما هي للمستأجرين الجدد. يجب أن يكون المتقدم قد عاش في نفس الشقة لمدة 12 شهرًا، خاليًا من الشكاوى المتعلقة بدفع الإيجار أو أي قواعد ولا يكون مدينًا لأي أعمال إصلاح غير مدفوعة.

تحويل عقد الإيجار

بعد اختبار القدرة على الدفع، قد يتم قبول تحويل عقود الإيجار. يُسمح بالتحويل فقط بين أفراد الأسرة المباشرين حيث يكون الشخص المتقدم لتولي العقد مسجلًا في العقار في السجل السكاني.

قيود على عدد المقيمين

كإجراء وقائي، تنطبق الحدود التالية لعدد المقيمين في شقق KFAB:

1 غرفة ومطبخ < 49 مترًا مربعًا، بحد أقصى ثلاثة أشخاص
2 غرفة ومطبخ < 70 مترًا مربعًا، بحد أقصى أربعة أشخاص
3 غرفة ومطبخ < 90 مترًا مربعًا، بحد أقصى ستة أشخاص
4 غرفة ومطبخ < 110 مترًا مربعًا، بحد أقصى ثمانية أشخاص
5 غرفة ومطبخ < 120 مترًا مربعًا، بحد أقصى عشرة أشخاص
يمكن إجراء استثناءات للأسر ذات الأطفال الكثر.

التأجير من الباطن

يخضع التأجير من الباطن للقيود ولا يمكن أن يتم إلا في الحالات التالية: – التعليم في منطقة أخرى – التوظيف المؤقت في منطقة أخرى – الإقامة الطويلة الأجل في الخارج. يُوافق على التأجير من الباطن فقط إذا كان لفترة محدودة ولمدة سنة واحدة كحد أقصى في كل مرة.