التأجير بالباطن
نحن نكون متحفظين بعض الشيء عندما يتعلق الأمر بالتأجير بالباطن، ولكن إذا حصلت على وظيفة بعقد محدد المدة أو تنوي الدراسة في مدينة أخرى وتخطط للعودة، فيمكننا الموافقة على أن تؤجر مسكنك بالباطن لفترة معينة. الإقامة الطويلة خارج البلاد قد تبرر أيضًا التأجير بالباطن. تحتاج دائمًا إلى موافقتنا قبل أن تؤجر شقتك. اتصل بنا لمزيد من المعلومات.
تحويل
يمنح قانون الإيجارات الحق للمستأجر في تحويل عقد إيجاره إلى أقرباء. شرط أن يتم تحويله إلى شخص قريب هو أنه كان يقيم بشكل دائم مع المستأجر لحوالي ثلاث سنوات. نحن نقوم بالتحقق من القدرة على الدفع كما نفعل دائماً مع المستأجرين الجدد.
انتقل
إذا كنت ترغب في الانتقال من شقتك، من المهم أن تقوم بإلغاء عقد شقتك قبل ثلاثة أشهر كاملة من التاريخ المقدر للانتقال. تواصل مع مركز العملاء للحصول على معلومات حول الإلغاء وتفتيش الانتقال. أنت ملزم بعرض شقتك لأولئك الذين قد يكونون المستأجرين الجدد. هم يتواصلون معك عبر الهاتف وتحددون سويًا موعدًا يمكنهم فيه القدوم لزيارة شقتك.
تنظيف الانتقال
تمامًا كما ترغب في أن تكون شقتك الجديدة نظيفة عند انتقالك إليها، فإن الشخص الذي سينتقل بعدك يرغب في نفس الشيء على الأرجح. لذلك، تأكد من تنظيف الشقة جيدًا. إذا لم تقم بالتنظيف بشكل صحيح قبل الانتقال، فسوف نقوم بتعيين شركة تنظيف وستتحمل تكلفة عملها. إذا كنت غير متأكد مما هو مطلوب لتنظيف الانتقال، يمكنك الاتصال بنا للحصول على تعليمات كتابية. القاعدة الجيدة هي أن تكون الشقة في حالة جيدة بما يكفي ليتمكن أي شخص ينتقل بعدك من الموافقة على التنظيف.
التفتيش
نقوم بتفتيش الشقة قبل الانتقال. نتصل بك لتحديد التاريخ والوقت. إذا لم يكن الوقت مناسبًا، يمكنك الاتصال بنا لحجز موعد جديد. إذا لم تكن في المنزل عند قدومنا، يمكننا استخدام المفتاح الرئيسي بشرط أن تسمح بذلك.
بعد التفتيش، ستتلقى نسخة من التقرير إلى منزلك. إذا ذكر التقرير أننا قمنا ببعض الملاحظات، يمكنك في معظم الحالات اختيار التصحيح بنفسك. ولكن يمكنك أيضًا الحصول على مساعدة منا، ولكننا سنقوم بفوترة العمل وستتلقى فاتورة لتكلفة العمل والمواد. إذا كانت أبواب الغرف الداخلية أو أبواب الخزائن تالفة، لا نسمح بأن تقوم بالتعويض والرسم اليدوي، إنما يجب أن يتم رش الأبواب أو الأغطية في ورشة.
قبل بضعة أيام من انتقالك، نقوم بحجز موعد جديد للتفتيش حيث نتأكد من تصحيح الأخطاء. إذا ما تزال هناك ملاحظات على مسكنك بعد التفتيش الثاني، ستتلقى فاتورة لتكلفة إصلاح الأضرار والأخطاء. عند فوترة المستأجرين بسبب الأضرار أو تنظيف الانتقال غير الكافي، نستخدم قائمة الأسعار لمنظمة إسكان السويد العامة.
منظمة إسكان السويد العامة (التي كانت تعرف سابقًا باسم SABO)، هي منظمة الصناعة والمصلحة الخاصة بنا التي قامت بحساب التكاليف لإجراءات مختلفة.